Name: SMART PATRIMOINE, Emission du vendredi 28 janvier
Uploaded: 2022-01-28T11:29:09.167533+01:00
Duration: 28 min 38 s
Description: Vendredi 28 janvier 2022, SMART PATRIMOINE reçoit Benoit Dambre (avocat en droit fiscal, PDGB) et Frederic Brière (Directeur du Fonds de dotation, Bredin Prat pour l'art contemporain)

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SMART PATRIMOINE

Vendredi 28 janvier 2022, SMART PATRIMOINE reçoit Benoit Dambre (avocat en droit fiscal, PDGB)

La location meublée non professionnelle (LMNP) et la location meublée professionnelle (LMP) sont deux statuts différents qui peuvent être appliqués à un bien immobilier. La LMNP est réservée aux particuliers qui souhaitent louer leur bien meublé, tandis que la LMP est destinée aux propriétaires qui souhaitent louer leur bien à des fins commerciales. Dans les deux cas, il existe des risques liés à l'investissement immobilier. En effet, si le propriétaire ne respecte pas les règles en vigueur, il peut se retrouver dans une situation délicate et devoir payer des amendes ou même perdre son bien. Il est donc important de connaître les règles applicables pour éviter ce genre de problèmes. De plus, il faut prendre en compte le fait que les loyers perçus par le propriétaire peuvent varier selon le statut choisi et que certains avantages fiscaux peuvent être accordés en fonction du statut choisi.

Les risques liés à la location immobilière

Les particuliers désirant louer un bien immobilier en meublé ont le choix entre deux statuts pour déclarer leurs revenus issus de ces locations : le LMNP (location meublée non professionnelle) et le LMP (location meublée professionnelle). Dès lors que les revenus des loueurs meublés dépassent le seuil de 23 000 euros par an de recettes et que cette activité est leur activité principale, ils sont automatiquement assujettis aux cotisations sociales comme le prévoit le statut LMP. 

Location immobilière : le risque de passer de LMNP à LMP 

Enjeux patrimoine

Enjeux patrimoine du vendredi 28 janvier 2022

Vendredi 28 janvier 2022, SMART PATRIMOINE reçoit Frederic Brière (Directeur du Fonds de dotation, Bredin Prat pour l'art contemporain)

Le mécénat est une pratique qui consiste à soutenir des projets ou des causes par le biais de dons. Les entreprises peuvent choisir entre deux formes de mécénat : les fondations et les fonds de dotation. Mais quelles sont les différences entre ces deux formes ? Les fondations sont des organismes à but non lucratif, dont la mission principale est l'intérêt général. Elles ont pour objectifs la promotion des arts, la protection de l'environnement, l'aide aux personnes défavorisées ou encore le soutien à la recherche scientifique. Les fonds de dotation, quant à eux, sont créés par une personne physique ou morale pour financer un projet spécifique. Ils ne peuvent pas être utilisés pour rémunérer un salarié ou pour financer un projet commercial. Enfin, il est important de noter que le mécénat permet aux entreprises d'obtenir une réduction fiscale.

Mécénat et entreprise : quelles différences entre les fondations et les fonds de dotation ?

Pour financer une initiative philanthropique ou de mécénat, les entreprises peuvent décider de créer une fondation ou un fonds de dotation. Plusieurs différences existent entre ces deux structures juridiques. Une fondation d’entreprise requiert un budget obligatoire minimum figé sur 5 ans et l’intervention d’administrateurs extérieurs dans son fonctionnement. Un fonds de dotation permet plus de souplesse de gestion car il ne requiert pas de budget minimum (il fait appel à des donateurs privés) et le rôle des administrateurs extérieurs est seulement consultatif.

L'Art à la Une

L'Art à la Une du vendredi 28 janvier 2022

Vendredi 28 janvier 2022, SMART PATRIMOINE reçoit Benoit Dambre (avocat en droit fiscal, PDGB) et Frederic Brière (Directeur du Fonds de dotation, Bredin Prat pour l'art contemporain)

Emission du vendredi 28 janvier

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