Name: SMART PATRIMOINE, Emission du lundi 24 janvier
Uploaded: 2022-01-24T10:57:57.681255+01:00
Duration: 28 min 13 s
Description: Lundi 24 janvier 2022, SMART PATRIMOINE reçoit Eric Groven (président, SOGEPROM) , Matthieu Mancuso (Fondateur, Egeo conseil) et Sandrine Genet (Présidente, Carat Capital)

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SMART PATRIMOINE

Lundi 24 janvier 2022, SMART PATRIMOINE reçoit Sandrine Genet (Présidente, Carat Capital) et Matthieu Mancuso (Fondateur, Egeo conseil)

Lorsque vous achetez un bien immobilier, il est important de prendre en compte l’ensemble des frais liés à cette acquisition. En effet, outre le prix du bien lui-même, vous devrez payer des taxes et des frais divers qui peuvent représenter une somme conséquente. Parmi ces frais figurent notamment les taxes foncières et d’habitation, les frais de notaire, les assurances et les éventuelles travaux à prévoir. Il est donc essentiel de bien calculer le coût total avant de se lancer dans l’achat d’un bien immobilier.

Quel est le coût réel d'un bien immobilier ?

Acquérir un bien immobilier nécessite un investissement financier important auquel plusieurs coûts supplémentaires viennent s’ajouter avant et après l’acte de d’achat. Au moment de souscrire à un crédit immobilier, les acheteurs doivent consentir à prendre une assurance emprunteur. Par la suite, des frais de notaires vont venir s’ajouter une fois la vente réalisée. Enfin, les coûts d’entretien du logement et plusieurs dépenses obligatoires régulières (taxe foncière, taxe d’habitation, frais de copropriété, fiscalité…) vont gonfler l’enveloppe globale. 

Taxes, assurance, notaire … quel est le coût réel d’un bien immobilier ? 

Enjeux patrimoine

Enjeux patrimoine du lundi 24 janvier 2022

Lundi 24 janvier 2022, SMART PATRIMOINE reçoit Eric Groven (Responsable de la direction immobilière France, Société Générale)

Depuis plusieurs années, le marché immobilier connaît une forte croissance. Les prix des biens immobiliers ont augmenté de manière significative et les investisseurs sont de plus en plus nombreux à se tourner vers ce secteur. Mais quelles sont les perspectives pour l'année 2022 ? Les experts estiment que la demande devrait rester stable et que les prix devraient continuer à augmenter. Cependant, il est possible que certains facteurs externes comme la crise économique ou la hausse des taux d'intérêt puissent avoir un impact sur le marché immobilier. Il est donc important de surveiller attentivement l'évolution du marché pour pouvoir prendre les bonnes décisions.

Perspectives du marché immobilier en 2022

En 2021, près de 1,2 millions de transactions immobilières ont été enregistrées dans l’ancien, en France, malgré une hausse des prix. Pour dénicher de bonnes affaires dans cette catégorie de biens, les professionnels recommandent de privilégier l'emplacement et des logements qui nécessitent quelques travaux de rénovation. Du côté du neuf, le marché fait face à une crise de l’offre et à une demande fragile. Ce type d'acquisition est recommandé pour les investisseurs qui souhaitent effectuer un placement immobilier locatif à peu de frais, puisque les logements neufs bénéficient d’avantages fiscaux non négligeables comme le dispositif Pinel.

Quelles perspectives pour le marché immobilier en 2022 ? 

Les clés de l'immo

Les clés de l'immo du lundi 24 janvier 2022

Lundi 24 janvier 2022, SMART PATRIMOINE reçoit Eric Groven (président, SOGEPROM) , Matthieu Mancuso (Fondateur, Egeo conseil) et Sandrine Genet (Présidente, Carat Capital)

Emission du lundi 24 janvier

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